C2D.cn消息：目前德国的房地产市场在欧洲最受外国投资者青睐。据房地产顾问公司高纬物业伦敦分公司公布的数据，今年头9个月，包括英国在内的欧洲房地产交易额达到 1430.2亿欧元，其中德国占22％，为317亿欧元，比去年同期上升了7％。虽然英国占欧洲房地产交易的35.6％，为509亿欧元，但与去年同期相比却下降了52％。
高纬物业的数据还显示，今年德国是欧洲吸引外国资本投资最多的国家，有32％的外国资本投入到德国的房地产市场中，而英国为21.8％，法国为14.1％。该公司在伦敦的跨国资本市场主管迈克尔·林德奇说，作为外国买家的目标，德国的房地产十分抢眼，外国投资者对德国的兴趣很浓厚。
林德奇分析有几大因素推升德国房地产的吸引力。首先，作为欧元金融周的组成部分，上周在法兰克福举办的德国房地产论坛将会进一步吸引投资者的目光。其次，投资者在本土房地产市场的回报率正在下降，特别是在美国和英国尤其如此，这促使他们在国外寻找投资机会。再次，尽管欧洲的利率正在上升，但是仍然相对较低。而在一年前许多投资者踏足德国时，利率更低。另外，德国的中期经济增长前景被人们普遍看好。
尽管美国、英国和爱尔兰的投资者在德国的房地产市场表现活跃，但是德国本土的投资者却不像以往那样充满热情。今年德国70％的房地产交易由外国买家完成，比去年的30％有了大幅上升，这也反映出外国投资者看好德国房地产市场的投资机会。
分析人士认为，未来德国房地产市场将会出现一些大手笔买卖。位于法兰克福的房地产顾问公司仲量联行的欧洲公司金融主管埃尔菲·加塞预计，今后两个月内德国房地产市场将会出现总额达30亿欧元的交易。（永志）
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